Surabaya (beritajatim.id) – Punya rumah pribadi kerap terasa sebagai impian yang jauh bagi mereka yang berpenghasilan pas-pasan. Namun kenyataannya, dengan strategi yang tepat dan komitmen yang kuat, impian tersebut bukan hal mustahil.
Dalam kondisi ekonomi yang tidak selalu stabil, banyak pekerja muda maupun keluarga kecil kesulitan membeli rumah karena terbentur harga yang terus naik. Namun menurut perencana keuangan, impian membeli rumah tetap bisa diwujudkan asal memiliki perencanaan matang dan disiplin finansial.
Berikut enam strategi yang bisa diterapkan untuk membeli rumah meski gaji terbilang pas-pasan:
1. Buat Anggaran dan Catatan Keuangan Rutin
Langkah pertama adalah mengetahui ke mana saja uang Anda pergi setiap bulan. Catat semua pengeluaran, lalu kelompokkan mana yang primer, mana yang bisa dikurangi. Dari sana, buatlah anggaran ketat dan patuhi batasan belanja.
2. Tentukan Target Harga Rumah
Sesuaikan harga rumah dengan kondisi keuangan. Jangan tergoda rumah besar di lokasi premium jika itu membuat cicilan di luar batas kemampuan. Gunakan rumus sederhana: cicilan bulanan maksimal 30% dari penghasilan tetap.
3. Manfaatkan Program Subsidi Pemerintah
Pemerintah menyediakan berbagai program bantuan seperti KPR FLPP, BP2BT, atau Tapera yang dirancang khusus bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Syaratnya memang ketat, tapi ini bisa jadi solusi rumah pertama.
4. Sisihkan Tabungan Khusus DP Rumah
Disiplin menyisihkan dana untuk uang muka atau down payment (DP) sangat penting. Gunakan metode autodebet atau rekening terpisah agar tidak tergoda memakai dana tersebut.
5. Tambah Penghasilan dari Sampingan atau Freelance
Bergantung pada satu sumber penghasilan membuat perencanaan keuangan lebih rentan. Coba cari penghasilan tambahan dari hobi, bisnis kecil, atau pekerjaan freelance.
6. Pertimbangkan Rumah di Pinggir Kota
Harga rumah di pusat kota umumnya jauh lebih tinggi. Cobalah lirik kawasan suburban yang masih terjangkau namun punya potensi berkembang. Faktor akses transportasi dan fasilitas publik tetap harus jadi pertimbangan.
Kunci utama dari strategi ini adalah konsistensi dalam perencanaan keuangan. Jika kamu bisa disiplin, tak mustahil dalam beberapa tahun ke depan bisa memiliki rumah sendiri meskipun berpenghasilan pas-pasan. (aga)
as a preferred source on Google
